溢价24%，香溢集团竞得青田中心城区地块

住在杭州网3月19日讯（记者 李成）今日,丽水市青田县鹤城街道一宗商住地块出让，经过29轮竞价，由香溢集团溢价24%竞得，成交金额2.43亿元，成交楼面价9987元/㎡。

地块位置图（来源：决策通4.0）

鹤城区块控制性详细规划0203-46地块出让面积10138㎡，容积率2.4，建筑面积24331㎡，其中商业(B1)建筑面积不应超过计容总建筑面积的19%,商务金融(B2)建筑面积不应超过计容总建筑面积的 20%且建筑面积不少于4800㎡。

经过29轮竞价，地块由香溢集团以24300万元竞得，溢价率24%，成交楼面价9987元/㎡。香溢集团有限公司是青田的本地民营企业，在青田开发了众多楼盘，包括香溢紫荆园、香溢月泉湾、香溢富春园等。

地块位于青田县鹤城街道，周边有青田县中医医院、塔山实验学校、青田中山中学等配套，是青田中心城区难得的涉宅地块，且地块的容积率为2.4，在高容积率的青田也相对稀缺。与地块紧邻的香溢紫荆园项目，2020年3月拿地楼面价为6968元/㎡，容积率高达4.8。